2 месяца
вместо 1,5 лет – сокращен простой производства
100%
взыскан материальный ущерб
Дело выиграно
во всех инстанциях
Содержание
Основной минус стандартных судебных экспертиз – в потере времени: на процесс могут уйти годы. В случае с коммерческой недвижимостью каждый день простоя – это потерянные деньги. Именно с этой проблемой в «Бюро тактика» обратился собственник складов, чьи объекты пострадали по вине арендатора. Наш эксперт в области права подсказал пути решения, расставил приоритеты и добился, чтобы площади максимально быстро смогли вернуться в эксплуатацию. Ущерб позже тоже был взыскан в полном размере.
По вине арендатора, снимавшего небольшое помещение под производство, произошел пожар на складе – сгорело это помещение и еще два больших ангара. Причиной возгорания стало невыключенное оборудование, несоблюдение техники пожаробезопасности на объекте и человеческий фактор.
Арендодатель обратился с запросом как можно быстрее вернуть площади в эксплуатацию и избежать простоя. При этом он был намерен взыскивать причиненный ущерб с виновника в полном размере – своей вины арендатор, конечно, не признавал.
Простой бизнеса сокращен с 1,5 лет до 2 месяцев
Дело выиграно во всех инстанциях
Материальный ущерб взыскан с виновника в полном размере
Простой складских помещений составил 2 месяца вместо 1-2 лет при стандартной процедуре взыскания убытков. По результатам слушаний, материальный ущерб был компенсирован арендатором в полном размере через год после инициации судопроизводства.
Сроки реализации: 2 месяца для введения объектов в эксплуатацию и 1 год для погашения затрат ответчиком.
Поскольку основным беспокойством нашего клиента был именно долгий простой бизнеса при обращении в суд, мы предложили вариант решения, при котором пострадавшие от пожара объекты как можно быстрее станут снова приносить прибыль:
Сократили срок простоя складских помещений. В обычном порядке процедура взыскания убытков предполагает сбор документов по разным инстанциям, обращение в суд, проведение в ходе разбирательства дела экспертиз. После вынесения решения суда в нашу пользу, как правило, следует обжалование со стороны ответчика. Исполнительный лист, по которому мы можем взыскать ущерб, выдается только после выигранной апелляции. Иными словами, процесс затягивается на 1-2 года – и все это время площади исключены из эксплуатации. Мы предложили нашему клиенту сделать определенные действия по фиксации доказательств – особые нотариальные экспертизы, результатом которых было установление виновника и оценка размера ущерба. После чего владелец складов смог отремонтировать площади и снова сдать их в аренду еще до того, как был подан иск – через 2 месяца после пожара вместо 1-2 лет стандартной процедуры.
Нашли самый быстрый способ взыскания ущерба. Бывалые предприниматели знают, что выиграть суд порой проще и быстрее, чем потом получить причитающиеся средства. Еще на этапе оценки перспективы дела мы собрали информацию по должнику из открытых сервисов и сделали вывод, что при наличии исполнительного листа сможем взыскать деньги без привлечения судебных приставов и без инициации банкротства – через банк, где у ответчика был открыт счет для бизнеса. Наш расчет подтвердился – после победы в суде наш клиент получил компенсацию буквально в течение нескольких дней.
«Юридическое сопровождение предпринимательской деятельности решает одну из двух задач: либо сохранить свои деньги и имущество, если к организации был предъявлен иск, либо вернуть свои деньги, активы, если иск предъявляет сама компания. Путь решения (почти всегда) – суд. В «Бюро тактика» мы помогаем клиентам и защищаться, и взыскивать свои средства – и готовы предлагать нестандартные решения в интересах заказчика. Этот кейс адвокатского сопровождения – как раз такой случай».
Глеб Белавин | Генеральный директор «Бюро Тактика»
Фиксация доказательств, особые экспертизы и легальный путь взыскания ущерба, которые мы предложили клиенту – наш «секрет фирмы». Каждое дело индивидуально, поэтому единого алгоритма и готовых решений, которые точно сработают в аналогичной ситуации, нет – зато есть наш опыт, готовность отстаивать ваши интересы до победного конца и сопровождать в ситуации, где на кону ваши деньги и будущее вашего бизнеса.
Мы открыты к сотрудничеству
